3 Chemin de Fages, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Fages, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Chemin de Fages, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lespinet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 110 mètres
- - Saint-Agne à 1266 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 928 mètres
- - Collège Anatole France à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 322 mètres
Ventes au 3 Chemin de Fages
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Fages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Fages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Fages, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Fages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Fages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Fages dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Fages par rapport à la voie
Sur Chemin de Fages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 3 Chemin de Fages se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Fages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Fages se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
