8 Chemin de Fages, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Fages, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Chemin de Fages, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 115 mètres
- - Saint-Agne à 1264 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 939 mètres
- - Collège Anatole France à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Fages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Fages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Fages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Fages, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Fages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Fages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Fages dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Fages par rapport à la voie
Sur Chemin de Fages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 8 Chemin de Fages se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Fages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Fages se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
