32 Chemin de Fages, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Fages, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°30 et de 4.77 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 32 Chemin de Fages, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 87 parkings - 1166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fages à 44 mètres
- - Saint-Agne à 1128 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 855 mètres
- - Collège Anatole France à 181 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1475 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 92 mètres
Ventes au 32 Chemin de Fages
Les 2 ventes au 32 Chemin de Fages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Fages dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Fages par rapport à la voie
Sur Chemin de Fages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 32 Chemin de Fages se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Fages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de Fages se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
