35 Chemin de Fages, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Fages, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 Chemin de Fages, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 238 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fages à 67 mètres
- - Saint-Agne à 1099 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 838 mètres
- - Collège Anatole France à 184 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1455 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Fages
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Fages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Fages dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Fages par rapport à la voie
Sur Chemin de Fages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 35 Chemin de Fages se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Fages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin de Fages se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
