1 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 033 € à 3 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradettes à 217 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de formation continue à 944 mètres
- Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 336 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 904 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 889 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 314 mètres

Ventes au 1 Chemin de Fourtou

Les 0 ventes au 1 Chemin de Fourtou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Fourtou dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Fourtou par rapport à la voie

Sur Chemin de Fourtou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 1 Chemin de Fourtou se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Fourtou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Fourtou se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -1.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Forgues, 31100 Toulouse(2,436 €)

Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse(2,608 €)

Avenue Louis-Ariste Passerieu, 31100 Toulouse(2,609 €)

Rue Desbarreaux-Bernard, 31100 Toulouse(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Fourtou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Fourtou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.