1 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Fourtou, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 217 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de formation continue à 944 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 336 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Fourtou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Fourtou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Fourtou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Fourtou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Fourtou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Fourtou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Fourtou dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Fourtou par rapport à la voie
Sur Chemin de Fourtou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 1 Chemin de Fourtou se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Fourtou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Fourtou se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
