2 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Fourtou, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°3 et de 12.07 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 249 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'information et d'orientation à 949 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 290 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Fourtou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Fourtou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Fourtou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Fourtou par rapport à la voie
Sur Chemin de Fourtou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Chemin de Fourtou se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Fourtou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Fourtou se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
