11 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 026 € à 3 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradettes à 84 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 913 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 334 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 770 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 225 mètres

Ventes au 11 Chemin de Fourtou

Les 0 ventes au 11 Chemin de Fourtou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin de Fourtou dans son marché local

Prix du 11 Chemin de Fourtou par rapport à la voie

Sur Chemin de Fourtou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 11 Chemin de Fourtou se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de Fourtou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Fourtou se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -4.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Forgues, 31100 Toulouse(2,436 €)

Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse(2,608 €)

Avenue Louis-Ariste Passerieu, 31100 Toulouse(2,609 €)

Rue Desbarreaux-Bernard, 31100 Toulouse(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin de Fourtou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Fourtou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.