13 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Fourtou, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Chemin de Fourtou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 70 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 909 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 334 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 869 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Fourtou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Fourtou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Fourtou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Fourtou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Fourtou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Fourtou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Fourtou dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Fourtou par rapport à la voie
Sur Chemin de Fourtou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 13 Chemin de Fourtou se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Fourtou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Fourtou se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
