4 Chemin de la Flambère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Flambère, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°7 et de 7.15 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 4 Chemin de la Flambère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Flambère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 118 logements - 2520 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 846ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancely à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 187 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Flambère
Les 26 ventes au 4 Chemin de la Flambère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Flambère dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Flambère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Flambère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 4 Chemin de la Flambère se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Flambère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Flambère se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
