3 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Pelude, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 26.62 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 108 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 781 mètres
- - Collège privé La Prairie à 645 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 882 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Pelude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Pelude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Pelude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Pelude, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Pelude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Pelude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Pelude dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Pelude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pelude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 3 Chemin de la Pelude se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Pelude se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
