4 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Pelude, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 21.02 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 838AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 96 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 794 mètres
- - Collège privé La Prairie à 657 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 894 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 657 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Pelude
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Pelude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Pelude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Pelude, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Pelude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Pelude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Pelude dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Pelude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pelude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 4 Chemin de la Pelude se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Pelude se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
