36 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 838AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent - studium des Dominicains de Rangueil à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pélude à 207 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 697 mètres
- - Collège privé La Prairie à 537 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 638 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 537 mètres
Ventes au 36 Chemin de la Pelude
Les 3 ventes au 36 Chemin de la Pelude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de la Pelude dans son marché local
Prix du 36 Chemin de la Pelude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pelude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 36 Chemin de la Pelude se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin de la Pelude se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Chemin de la Pelude
Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin de la Pelude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Chemin de la Pelude
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