40 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Pelude, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 838AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélude à 189 mètres
- - Saint-Agne à 1433 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 689 mètres
- - Collège privé La Prairie à 528 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 147 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 613 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 528 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Pelude
Une vente a été recensée au 40 Chemin de la Pelude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Pelude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Pelude, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Pelude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Pelude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Pelude dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Pelude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pelude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 40 Chemin de la Pelude se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Pelude se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
