56 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 116 parkings - 1046 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 838AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent - studium des Dominicains de Rangueil à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pélude à 123 mètres
- - Saint-Agne à 1378 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 662 mètres
- - Collège privé La Prairie à 505 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 493 mètres
Ventes au 56 Chemin de la Pelude
Les 12 ventes au 56 Chemin de la Pelude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin de la Pelude dans son marché local
Prix du 56 Chemin de la Pelude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pelude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 56 Chemin de la Pelude se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Chemin de la Pelude se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Chemin de la Pelude
Les biens actuellement en vente autour du 56 Chemin de la Pelude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Chemin de la Pelude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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