9 Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Terrasse, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°8 mais supérieur de 46.42 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 9 Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 30 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0238 - Feuille 836AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdenier à 58 mètres
- - Montaudran à 996 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 250 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Terrasse
Les 5 ventes au 9 Chemin de la Terrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Terrasse dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 9 Chemin de la Terrasse se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Terrasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Terrasse se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
