Rue Pons Capdenier, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pons Capdenier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pons Capdenier dans son marché local
Prix Rue Pons Capdenier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pons Capdenier se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pons Capdenier à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Pons Capdenier est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pons Capdenier
Les ventes enregistrées Rue Pons Capdenier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pons Capdenier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdenier à 145 mètres
- - Montaudran à 1123 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1095 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1469 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1660 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pons Capdenier
Adresses Rue Pons Capdenier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pons Capdenier, classées par tranches de numéros.
