11 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Lestang, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 841ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouet à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 541 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 873 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Lestang
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Lestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Lestang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Lestang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Lestang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Lestang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Lestang dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Lestang par rapport à la voie
Sur Chemin de Lestang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 11 Chemin de Lestang se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Lestang par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Lestang se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 49.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
