7 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 219 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 22.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 841AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouet à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 489 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 488 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 856 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 513 mètres

Ventes au 7 Chemin de Lestang

Les 0 ventes au 7 Chemin de Lestang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de Lestang dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Lestang par rapport à la voie

Sur Chemin de Lestang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 7 Chemin de Lestang se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Lestang par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Lestang se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlo Sarrabezolles, 31100 Toulouse(2,010 €)

Cheminement Lucien et Sacha Guitry, 31100 Toulouse(2,272 €)

Cheminement Professeur Bouasse, 31100 Toulouse(2,147 €)

Rue Emile Pelletier, 31100 Toulouse(2,190 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de Lestang

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Lestang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.