2 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lestang, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°7 et du 10.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 2 Chemin de Lestang, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 840BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcatel à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 360 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 804 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lestang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lestang, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lestang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lestang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lestang dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lestang par rapport à la voie
Sur Chemin de Lestang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 Chemin de Lestang se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lestang par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lestang se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
