5 Chemin de Licard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Licard, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 0.29 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 Chemin de Licard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 841AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Licard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Licard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Licard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Licard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Licard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Licard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Licard dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Licard par rapport à la voie
Sur Chemin de Licard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 5 Chemin de Licard se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Licard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Licard se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
