40 Chemin de Liffard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Liffard, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 40 Chemin de Liffard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 841ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower Ouest à 352 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Liffard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Liffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Liffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Liffard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Liffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Liffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Liffard dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Liffard par rapport à la voie
Sur Chemin de Liffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 40 Chemin de Liffard se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Liffard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Liffard se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
