41 Chemin de Liffard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Liffard, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 et de n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 41 Chemin de Liffard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower Ouest à 362 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de Liffard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de Liffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Liffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de Liffard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Liffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Liffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Liffard dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Liffard par rapport à la voie
Sur Chemin de Liffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 41 Chemin de Liffard se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Liffard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Liffard se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
