34 Chemin de Mazaygues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Mazaygues, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°39 et de 12.09 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Chemin de Mazaygues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1415 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Mazaygues
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Mazaygues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Mazaygues dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Mazaygues par rapport à la voie
Sur Chemin de Mazaygues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 34 Chemin de Mazaygues se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Mazaygues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de Mazaygues se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
