39 Chemin de Mazaygues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Mazaygues, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°34 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 39 Chemin de Mazaygues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 278 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 843BA, - Parcelle n°0360 - Feuille 843BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1405 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 280 mètres
Ventes au 39 Chemin de Mazaygues
Les 4 ventes au 39 Chemin de Mazaygues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Mazaygues dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Mazaygues par rapport à la voie
Sur Chemin de Mazaygues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 39 Chemin de Mazaygues se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Mazaygues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de Mazaygues se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
