23 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Monlong, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°21 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 841AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 749 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Monlong
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Monlong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Monlong
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Monlong. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Monlong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Monlong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Monlong dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Monlong par rapport à la voie
Sur Chemin de Monlong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 23 Chemin de Monlong se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Monlong par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Monlong se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
