28 bis Chemin de Monlong, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 032 € à 3 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 bis Chemin de Monlong, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°23 et de 3.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 28 bis Chemin de Monlong, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 841AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tibaous à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 747 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 747 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 563 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 494 mètres

Ventes au 28 bis Chemin de Monlong

Les 0 ventes au 28 bis Chemin de Monlong constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Chemin de Monlong dans son marché local

Prix du 28 bis Chemin de Monlong par rapport à la voie

Sur Chemin de Monlong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 28 bis Chemin de Monlong se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Chemin de Monlong par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Chemin de Monlong se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-François Champollion, 31100 Toulouse(2,398 €)

Chemin de Lestang, 31100 Toulouse(2,706 €)

Rue Pierre Deldi, 31100 Toulouse(3,187 €)

Rue Jean Nicolet, 31100 Toulouse(4,140 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Chemin de Monlong

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Chemin de Monlong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.