8 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 553 €

de 1 980 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°12 et de 18.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Chemin de Monlong, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Simon Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 841AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alcatel à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 498 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 498 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 706 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 521 mètres

Ventes au 8 Chemin de Monlong

Les 0 ventes au 8 Chemin de Monlong constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Monlong dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Monlong par rapport à la voie

Sur Chemin de Monlong, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 8 Chemin de Monlong se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Monlong par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Monlong se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-François Champollion, 31100 Toulouse(2,331 €)

Chemin de Lestang, 31100 Toulouse(2,449 €)

Rue Pierre Deldi, 31100 Toulouse(3,054 €)

Rue Jean Nicolet, 31100 Toulouse(3,708 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Monlong

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Monlong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.