128 bis Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 bis Chemin de Nicol, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°130 mais inférieur de 14.57 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 128 bis Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 23 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 517 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 128 bis Chemin de Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 128 bis Chemin de Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 bis Chemin de Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 bis Chemin de Nicol, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 bis Chemin de Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 bis Chemin de Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 bis Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 128 bis Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 128 bis Chemin de Nicol se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 bis Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 bis Chemin de Nicol se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
