132 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Chemin de Nicol, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°139 et de 15.2 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 132 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0407 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 57 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 487 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Chemin de Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 132 Chemin de Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 132 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 132 Chemin de Nicol se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Chemin de Nicol se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
