138 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Chemin de Nicol, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°136 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 138 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 81 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 466 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Chemin de Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 138 Chemin de Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 138 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 138 Chemin de Nicol se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Chemin de Nicol se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
