145 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin de Nicol, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°143 et de 0.11 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 145 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Rémy à 101 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 456 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 516 mètres
Ventes au 145 Chemin de Nicol
Les 2 ventes au 145 Chemin de Nicol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 145 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 145 Chemin de Nicol se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Chemin de Nicol se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
