158 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 158 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 9 parkings - 677 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0233 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Rémy à 18 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 371 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 429 mètres
Ventes au 158 Chemin de Nicol
Les 2 ventes au 158 Chemin de Nicol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 158 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 158 Chemin de Nicol se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Chemin de Nicol se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 158 Chemin de Nicol
Les biens actuellement en vente autour du 158 Chemin de Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 158 Chemin de Nicol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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