20 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Nicol, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°17 et de 19.61 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 20 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 833AH, - Parcelle n°0024 - Feuille 833AH, - Parcelle n°0022 - Feuille 833AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 326 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 1079 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 476 mètres
Ventes au 20 Chemin de Nicol
Une vente a été recensée au 20 Chemin de Nicol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 20 Chemin de Nicol se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de Nicol se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
