21 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 639 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 298 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 1086 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 461 mètres
Ventes au 21 Chemin de Nicol
Une vente a été recensée au 21 Chemin de Nicol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 21 Chemin de Nicol se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de Nicol se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Chemin de Nicol
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Chemin de Nicol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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