21 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Nicol, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 21 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 639 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 298 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 1086 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 461 mètres
Ventes au 21 Chemin de Nicol
Une vente a été recensée au 21 Chemin de Nicol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 21 Chemin de Nicol se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de Nicol se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
