61 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 61 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 61 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cité Amouroux.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 144 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1087 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 471 mètres
Ventes au 61 Chemin de Nicol
Les 6 ventes au 61 Chemin de Nicol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Chemin de Nicol
Les biens actuellement en vente autour du 61 Chemin de Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Chemin de Nicol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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