7 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Nicol, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 229 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 7 Chemin de Nicol se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Nicol se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
