12 Chemin des Courses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 889 € à 3 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 2 876 € à 4 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Courses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Chemin des Courses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 844AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Hippodrome à 112 mètres
- Le Toec à 515 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 549 mètres
- Collège George Sand à 566 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 512 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 616 mètres

Ventes au 12 Chemin des Courses

Les 0 ventes au 12 Chemin des Courses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Courses dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Courses par rapport à la voie

Sur Chemin des Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 12 Chemin des Courses se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Courses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Courses se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Norbert Casteret, 31100 Toulouse(2,651 €)

Rue André Melet, 31100 Toulouse(3,553 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(2,987 €)

Rue Ella Maillart, 31100 Toulouse(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Courses

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.