16 Chemin des Courses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 879 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin des Courses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Chemin des Courses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 844AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brombach à 172 mètres
- Le Toec à 491 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 568 mètres
- Collège George Sand à 555 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 577 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 493 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 601 mètres

Ventes au 16 Chemin des Courses

Les 0 ventes au 16 Chemin des Courses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin des Courses dans son marché local

Prix du 16 Chemin des Courses par rapport à la voie

Sur Chemin des Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 16 Chemin des Courses se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin des Courses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Courses se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Norbert Casteret, 31100 Toulouse(2,651 €)

Rue André Melet, 31100 Toulouse(3,553 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(2,987 €)

Rue Ella Maillart, 31100 Toulouse(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin des Courses

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin des Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.