15 Chemin des Maraîchers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°10 et de 20.36 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 15 Chemin des Maraîchers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 11 parkings - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 838AI, - Parcelle n°0105 - Feuille 838AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Dentaire à 26 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun d'information et d'orientation à 461 mètres
- - Collège privé La Prairie à 1005 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 1115 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 1005 mètres
Ventes au 15 Chemin des Maraîchers
Les 8 ventes au 15 Chemin des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Maraîchers dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Chemin des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 15 Chemin des Maraîchers se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Maraîchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin des Maraîchers se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
