10 Chemin des Maraîchers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 225 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 473 € à 3 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin des Maraîchers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Chemin des Maraîchers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Paul Sabatier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 838BC, - Parcelle n°0048 - Feuille 838BD, - Parcelle n°0027 - Feuille 838BE, - Parcelle n°0023 - Feuille 838BE, - Parcelle n°0030 - Feuille 838BE, - Parcelle n°0047 - Feuille 838BD, - Parcelle n°0025 - Feuille 838BC, - Parcelle n°0017 - Feuille 838BE, - Parcelle n°0029 - Feuille 838BE, - Parcelle n°0037 - Feuille 838BD, - Parcelle n°0041 - Feuille 838BD, - Parcelle n°0031 - Feuille 838BE, - Parcelle n°0020 - Feuille 838BC, - Parcelle n°0034 - Feuille 838BC, - Parcelle n°0028 - Feuille 838BC, - Parcelle n°0043 - Feuille 838BD, - Parcelle n°0015 - Feuille 838BC, - Parcelle n°0005 - Feuille 838BE, - Parcelle n°0027 - Feuille 838BC, - Parcelle n°0032 - Feuille 838BC, - Parcelle n°0039 - Feuille 838BD, - Parcelle n°0035 - Feuille 838BE, - Parcelle n°0040 - Feuille 838BD, - Parcelle n°0026 - Feuille 838BE, - Parcelle n°0046 - Feuille 838BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent - studium des Dominicains de Rangueil à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Dentaire à 26 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun d'information et d'orientation à 442 mètres
- Collège Bellevue à 958 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 179 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 639 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 1295 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 1042 mètres

Ventes au 10 Chemin des Maraîchers

Les 0 ventes au 10 Chemin des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin des Maraîchers dans son marché local

Prix du 10 Chemin des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Chemin des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 10 Chemin des Maraîchers se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin des Maraîchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Maraîchers se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse(3,556 €)

Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse(3,749 €)

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,561 €)

Impasse Henri-Dominique Lacordaire, 31100 Toulouse(3,341 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.