21 Chemin Dortis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Dortis, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°17 et de 14.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Chemin Dortis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lalande Nord.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 651 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 830AB, - Parcelle n°0531 - Feuille 830ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Aucamville à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 78 mètres
Ventes au 21 Chemin Dortis
Les 4 ventes au 21 Chemin Dortis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Dortis dans son marché local
Prix du 21 Chemin Dortis par rapport à la voie
Sur Chemin Dortis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 21 Chemin Dortis se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Dortis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Dortis se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
