Chemin Dortis, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Dortis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Dortis dans son marché local
Prix Chemin Dortis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Dortis se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Dortis à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin Dortis est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Dortis
Les ventes enregistrées Chemin Dortis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Dortis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Izards à 580 mètres
- - Lacourtensourt à 2006 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 3053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 2813 mètres
- - Collège Paléficat à 2761 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 6077 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 2758 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 1304 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Dortis
Adresses Chemin Dortis
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Dortis, classées par tranches de numéros.
