Impasse Madeleine de Scudéry, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Madeleine de Scudéry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Madeleine de Scudéry dans son marché local
Prix Impasse Madeleine de Scudéry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Madeleine de Scudéry se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Madeleine de Scudéry à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Madeleine de Scudéry est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Madeleine de Scudéry
Les ventes enregistrées Impasse Madeleine de Scudéry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Madeleine de Scudéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Izards à 332 mètres
- - Lacourtensourt à 2040 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 2806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 2571 mètres
- - Collège Paléficat à 2523 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 5830 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 2515 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 1089 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Madeleine de Scudéry
Adresses Impasse Madeleine de Scudéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Madeleine de Scudéry, classées par tranches de numéros.
