10 Chemin du Raisin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 688 € à 4 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 110 €

de 3 901 € à 6 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin du Raisin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 et de 6.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Chemin du Raisin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 3036 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 804AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Des Minimes à 136 mètres
- Toulouse Matabiau à 676 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1417 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 780 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1134 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 935 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 435 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 454 mètres

Ventes au 10 Chemin du Raisin

Les 0 ventes au 10 Chemin du Raisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin du Raisin dans son marché local

Prix du 10 Chemin du Raisin par rapport à la voie

Sur Chemin du Raisin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 10 Chemin du Raisin se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin du Raisin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Raisin se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alessandro Volta, 31100 Toulouse(4,937 €)

Chemin Linières, 31100 Toulouse(3,344 €)

Rue Chabanon, 31100 Toulouse(2,984 €)

Rue de Tunis, 31100 Toulouse(3,322 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin du Raisin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du Raisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.