10 Chemin du Rat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Rat, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°8 et de 13.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 10 Chemin du Rat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 52 parkings - 1052 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 1103 mètres
- - Collège Bellevue à 892 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 147 mètres
Ventes au 10 Chemin du Rat
Une vente a été recensée au 10 Chemin du Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 10 Chemin du Rat se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Rat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Rat se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
