10 Chemin du Rat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 360 € à 3 102 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Chemin du Rat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 10 Chemin du Rat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 52 parkings - 1052 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 839AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété La Redorte à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastel à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 1103 mètres
- Collège Bellevue à 892 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 1219 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 448 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 147 mètres

Ventes au 10 Chemin du Rat

Une vente a été recensée au 10 Chemin du Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

228 000 €(2 780 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

10 Chemin du Rat, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin du Rat dans son marché local

Prix du 10 Chemin du Rat par rapport à la voie

Sur Chemin du Rat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 10 Chemin du Rat se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin du Rat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Rat se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pastel, 31100 Toulouse(2,853 €)

Rue Maurice Alet, 31100 Toulouse(3,041 €)

Rue Hergé, 31100 Toulouse(3,159 €)

Rue du Tanneron, 31100 Toulouse(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin du Rat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin du Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.