20 Chemin du Rat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 357 € à 3 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Chemin du Rat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°10 et de 5.42 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Chemin du Rat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 839AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété La Redorte à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Pouvourville à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 1150 mètres
- Collège Bellevue à 931 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 1278 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 391 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 88 mètres

Ventes au 20 Chemin du Rat

Les 0 ventes au 20 Chemin du Rat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin du Rat dans son marché local

Prix du 20 Chemin du Rat par rapport à la voie

Sur Chemin du Rat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 20 Chemin du Rat se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin du Rat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin du Rat se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pastel, 31100 Toulouse(2,853 €)

Rue Maurice Alet, 31100 Toulouse(3,041 €)

Rue Hergé, 31100 Toulouse(3,159 €)

Rue du Tanneron, 31100 Toulouse(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin du Rat

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin du Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.