43 Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin du Séminaire, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°45 et du 22.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 43 Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 830AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont De La Vache à 180 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 129 mètres
- - Collège Rosa Parks à 158 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 699 mètres
Ventes au 43 Chemin du Séminaire
Les 2 ventes au 43 Chemin du Séminaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin du Séminaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin du Séminaire dans son marché local
Prix du 43 Chemin du Séminaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 43 Chemin du Séminaire se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin du Séminaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin du Séminaire se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
