45 Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Séminaire, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°47 bis et du 4 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Chemin du Séminaire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 830AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont De La Vache à 172 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 142 mètres
- - Collège Rosa Parks à 176 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 760 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Séminaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Séminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Séminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Séminaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Séminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Séminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Séminaire dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Séminaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Séminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 45 Chemin du Séminaire se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Séminaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Séminaire se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
