22 Chemin Michoun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Michoun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 22 Chemin Michoun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 157 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 245 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1019 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 500 mètres
Ventes au 22 Chemin Michoun
Les 0 ventes au 22 Chemin Michoun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Michoun dans son marché local
Prix du 22 Chemin Michoun par rapport à la voie
Sur Chemin Michoun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 22 Chemin Michoun se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin Michoun se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin Michoun
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Michoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin Michoun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Boadi Immobilier
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Stratum Immobilier
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