89 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 121 € à 3 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Chemin Michoun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°91 et de 7.8 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 89 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 2341 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 833AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères à 98 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1237 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 980 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1025 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Chemin Michoun

Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin Michoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Chemin Michoun dans son marché local

Prix du 89 Chemin Michoun par rapport à la voie

Sur Chemin Michoun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 89 Chemin Michoun se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Chemin Michoun se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roseraie, 31100 Toulouse(2,967 €)

Rue d'Arles, 31100 Toulouse(2,200 €)

Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse(3,285 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(3,435 €)

Biens en vente à proximité du 89 Chemin Michoun

Les biens actuellement en vente autour du 89 Chemin Michoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.